[擔(dān)保]萬科A(000002):擔(dān)保進展情況

2025-12-15 20:19:34 來源：中財網(wǎng)

原標(biāo)題:萬科A:關(guān)于擔(dān)保進展情況的公告

萬科企業(yè)股份有限公司

(相關(guān)資料圖)

關(guān)于擔(dān)保進展情況的公告

證券代碼：000002、299903 證券簡稱：萬科A、萬科H代

公告編號：<萬>2025-158

本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容真實、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。為滿足經(jīng)營需要，萬科企業(yè)股份有限公司（以下簡稱“公司”或“萬科”）之控股子公司前期已向銀行申請貸款，公司之控股子公司將繼續(xù)通過信用保證、股權(quán)質(zhì)押、資產(chǎn)抵押分別為相應(yīng)的貸款提供擔(dān)保。

公司2024年度股東大會審議通過了《關(guān)于提請股東大會授權(quán)公司及控股子公司對外提供擔(dān)保的議案》，同意在授權(quán)有效期內(nèi)提供的新增擔(dān)保總額須不超過人民幣1,500億元，有效期為自2024年度股東大會決議之日起至2025年度股東大會決議之日止。董事會在取得股東大會授權(quán)之同時，已進一步轉(zhuǎn)授權(quán)公司指定高管人員對于單筆對外擔(dān)保金額低于人民幣50億元進行審批，并簽署相關(guān)法律文件。

本次擔(dān)保事項在上述擔(dān)保額度范圍內(nèi)，被轉(zhuǎn)授權(quán)人員已在上述授權(quán)范圍內(nèi)決策同意本次擔(dān)保事項，具體情況如下：

一、已有擔(dān)保事項進展

（一）擔(dān)保事項概述

2021年，公司之控股子公司IntenseSunshineLimited（烈陽有限公司，以下簡“烈陽”）前期已向UNITEDOVERSEASBANKLIMITED（大華銀行有限公司）（以下簡稱“大華新加坡”）申請銀行貸款港幣105,019.54萬元（人民幣9,7206.09萬元），期限3年，2024年12月貸款到期并展期1年，并已完成提款，公司之控股子公司已通過以下方式提供擔(dān)保。

序號擔(dān)保主體擔(dān)保方式及擔(dān)保物1SCPGHoldingsCompanyLimited（印力集團控股有限公司，以下簡稱“SCPG”）連帶責(zé)任保證擔(dān)保2SunshineBusinessLimitedSunshineBusinessLimited以持有的IntenseSunshineLimited100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保3In-powerNo.1LimitedIn-powerNo.3LimitedIn-powerNo.4LimitedIn-powerNo.1Limited以持有的沃爾瑪亞洲房地產(chǎn)開發(fā)（珠海）有限公司（以下簡稱“沃爾瑪珠海”）100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保In-powerNo.3Limited以持有的南昌匯賢商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“南昌匯賢”）100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保In-powerNo.4Limited以持有的沃爾瑪亞洲商業(yè)管理（惠州）有限公司（以下簡稱“沃爾瑪惠州”）100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保4沃爾瑪珠海沃爾瑪惠州南昌匯賢沃爾瑪珠海以持有的珠海香洲印象城提供抵押擔(dān)保沃爾瑪惠州以持有的惠州印象城提供抵押擔(dān)保南昌匯賢以持有的南昌紅谷灘印象城提供抵押擔(dān)保截至目前，貸款余額為港幣105,019.54萬元。近期經(jīng)申請，大華銀行同意繼續(xù)提供貸款，期限1年，上述擔(dān)保方式不變。

（二）擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

SCPG等提供擔(dān)保主體與大華新加坡簽署就前述融資事項分別簽訂相關(guān)信用保證、抵押、質(zhì)押合同，為本次融資提供擔(dān)保，相關(guān)擔(dān)保本金金額為港幣105,019.54萬元，擔(dān)保期限為擔(dān)保合同生效之日至主債務(wù)履行期屆滿之日止。

（三）被擔(dān)保人基本情況

公司名稱：IntenseSunshineLimited

成立日期：2017年12月12日

注冊地：VistraCorporateServicesCentre,WickhamsCayII,RoadTown,TortolaVG1110,BritishVirginIslands（維京群島）

注冊資本：3美元

截至2024年12月31日，烈陽資產(chǎn)總額21,608.83萬元，負債總額18,489.05萬元，凈資產(chǎn)3,119.79萬元；2024年1月-12月，營業(yè)收入0萬元，利潤總額-1,065.95萬元，凈利潤-1,065.95萬元。

截至2025年11月30日，烈陽資產(chǎn)總額20,719.43萬元，負債總額18,239.45萬元，凈資產(chǎn)2,479.98萬元；2025年1月-11月，營業(yè)收入0萬元，利潤總額-639.81萬元，凈利潤-639.81萬元。（以上財務(wù)數(shù)據(jù)以美元為貨幣單位）

截至目前，烈陽不存在訴訟及仲裁事項，烈陽以持有的In-powerNo.1Limited、In-powerNo.3Limited及In-powerNo.4Limited各自100%股權(quán)為本次貸款提供質(zhì)押擔(dān)保。烈陽為在維京群島注冊的公司，不適用在“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺”查詢是否屬于失信被執(zhí)行人。

二、公司意見

本次擔(dān)保事項，有助于支持公司經(jīng)營發(fā)展需要，本次擔(dān)保事項風(fēng)險可控，不存在損害公司及股東利益的情形。有關(guān)擔(dān)保符合《公司法》及《公司章程》相關(guān)規(guī)定。

三、累計對外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

截至2025年11月30日，公司及控股子公司擔(dān)保余額人民幣844.93億元，占公司 2024年末經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為41.69%。其中，公司及控股子公司為公司及其他控股子公司提供擔(dān)保余額人民幣819.52億元，公司及控股子公司為聯(lián)營公司及合營公司提供擔(dān)保余額人民幣16.68億元，公司及控股子公司對其他公司提供擔(dān)保余額人民幣8.73億元。公司無逾期擔(dān)保事項。

本次擔(dān)保發(fā)生后，公司及控股子公司對外擔(dān)保總額將為844.93億元，占公司2024年末經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重將為41.69%。

特此公告。

萬科企業(yè)股份有限公司

董事會

二〇二五年十二月十五日

標(biāo)簽：商業(yè)頻道快訊